Project Manager (Commercial Real Estate)

Руководитель проекта ТРЦ: Предполагаемая сфера ответственности: Разработка и утверждение перед инвестором стратегии операционной деятельности объекта и операционного плана, в том числе до момента открытия проекта. Контроль сдачи в аренду помещений ТРЦ, согласно утвержденной концепции и бюджету; сопровождение процесса переговоров с якорными арендаторами. Контроль и оптимизация работы операционного управляющего ТРЦ со стороны УК, в том числе: Оптимизация бюджета в рамках операционной деятельности ТРЦ, в том числе бюджет маркетинга / facility management / персонал Разработка маркетинговой стратегии на период операционной деятельности и ее реализация; Разработка / сопровождение маркетинговых мероприятия на этапе открытия для b2b, b2c. Сопровождение и контроль над процессом эксплуатации объекта, включая cost controlling Разработка и внедрение в работу регламентов и механизмов принятия решений в рамках бизнес-процессов по проекту, для достижения высокого уровня прозрачности принятия решений; Разработка и внедрение прозрачной системы отчетности для инвестора, контроль подготовки и предоставления отчетности и прочей информации, запрашиваемой инвестором в рамках работы по проекту; Разработка и поддержание актуальной финансовой модели проекта; разработка системы анализа результатов работы арендаторов и механизмов использования этих данных для улучшения операционной деятельности проекта; Защита интересов инвестора в рамках взаимодействия со структурами соинвестора. Требования к кандидату: Подтвержденный трек-рекорд управления объектами торговой недвижимости на стороне управляющей компании / девелопера / инвестора; Успешный опыт управления брокериджем проектов торговой недвижимости, сеть контактов в федеральных сетях как преимущество; Знания в финансовом и инвестиционном анализе, достаточные для самостоятельной подготовки пакета документов для предоставления инвестору, включая финансовые модели и инвестиционные меморандумы; Подтвержденный опыт разработки систем управленческой отчетности и автоматизации процесса принятия управленческих решений; Способность брать на себя ответственность за оперативное принятие основных управленческих решений по проекту; Свободный английский (коммуникация с иностранными партнерами, включая рабочие встречи и заседания СД - только на английском языке); Опыт работы с банками и кредитными организациями (как дополнительное преимущество).