Руководитель инвестиционно-девелоперского проекта

Основные должностные обязанности и задачи: Инвестиционно-девелоперская компания объявляет конкурс на вакансию "Руководитель инвестиционно-девелоперского проекта". Мы ищем неординарного профессионала в области девелопмента с явно выраженной коммерческой жилкой. Нам нужен бизнес-генератор, бизнес-лидер, бизнес-созидатель в одном лице. Основная задача: создание условий для максимальной капитализации квадратного метра земельного ресурса при реализации инвестиционно-девелоперского проекта. Формирование цели, концепции реализации проекта и финансовых результатов. Организация составления планов (график, бюджет, бизнес-план, план продаж) по подготовке и внедрению проекта. Определение количества и оценка стоимости ресурсов, требуемых для выполнения работ проекта. Участие в разработке детальной финансовой модели проекта и обеспечение ее соблюдения. Участие в оценке стоимости проекта и формирование бюджета проекта, определение приоритетности платежей в рамках бюджета. Инициация формирования и формирование состава рабочей группы. Осуществление взаимодействия с внешними участниками проекта (органы государственной и муниципальной власти, проектные, подрядные организации). Организация проведения конкурсов/тендеров по выбору подрядчиков, поставщиков; формирование условий договоров. Участие в принятии консолидированных решений по проекту (выбор вида и типа проекта, основных подрядчиков и поставщиков, основных материалов и оборудования, основных инженерных решений, режимов продвижения и реализации объекта). Вынесение на рассмотрение руководства Компании предложений, ведущих к совокупному увеличению доходности проекта. Отчетность по проекту. Требования к квалификации: Опыт в руководстве строительством крупных объектов 5 лет и более. Образование: высшее инженерно-строительное, экономическое, управленческое. Дополнительное образование MBA приветствуется. Приветствуется прямой опыт работы в девелоперских компаниях на позициях директора, директора технического заказчика, коммерческого директора, руководителя проекта. Знание рынка жилой и коммерческой недвижимости. Опыт реализации проектов по жилой и коммерческой недвижимости на всех этапах от разработки концепции до ввода в эксплуатацию. Знание международных систем контролинга. Знание стадий и процессов проектирования и строительства. Знание порядка приема и сдачи строительных объектов. Профессионализм, умение работать в команде единомышленников предприимчивость, развитая бизнес-интуиция . Лидерские качества, хорошие организаторские, аналитические и коммуникационные способности; ответственность Честность, порядочность, аккуратность, пунктуальность, обязательность. Готовность работать в Астане не менее 2-х лет. Условия: Объект в г.Астана. Готовность к командировкам по РК. Уровень дохода будет обсуждаться с успешным кандидатом (фикс + бонус). Аренда жилья, компенсация расходов на телефонную связь и ГСМ.